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Syndic de copropriété

Vaste programme que la gestion d'un immeuble soumis au statut de la copropriété !

Depuis 1963 notre cabinet, fondé par M. André RIEGERT, administre en qualité de "Syndic Professionnel" des immeubles sur Gap et ses environs : Laragne, Veynes, Lus la Croix Haute, Chaillol, Laye, Ancelle, Baie St Michel-Chorges.

Le Syndic administre l'immeuble au nom des copropriétaires et accompli seul l'ensemble des actes assurant la conservation et la bonne gestion de la copropriété; il est le représentant légal de la copropriété.

Le Syndic souscrit les polices d'assurance de l'immeuble, il recrute le personnel : concierge, jardinier, ...; il veille à l'entretien des parties communes et fait exécuter les décisions prises en Assemblée : gros travaux, entretien courant, gestion des contrats, menues réparations, gestion des sinistres, etc.

Le Syndic établi et tient à jour la liste des copropriétaires et conserve l'ensemble des documents relatifs à la copropriété.

Le Syndic procède au paiement des factures auprès des différents fournisseurs, et au recouvrement des charges auprès des copropriétaires; il établi annuellement un "arrêté des comptes" qui permet de répartir les charges de l'immeuble entre les différents propriétaires en fonction du mode de répartition établi par le règlement de copropriété.

Enfin, le Syndic prépare les Assemblées Générales, en assure le bon déroulement, rédige le procès verbal et exécute les décisions.